미드타운 맨해튼의 새로운 주거 명소 탄생
미드타운 맨해튼의 활기찬 분위기 속에서, 기존의 상업 공간이 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하고 있다. Pfizer의 옛 본사 건물이 약 1,600개의 아파트로 개조될 예정이며, 이는 Metro Loft와 David Werner Real Estate에 의해 진행 중이다.
사무 중심지에서 주거 공간으로 전환
미드타운은 사무실 직원과 관광객들의 바쁜 발걸음으로 유명하지만, 주거지로서의 역할은 상대적으로 미미했다. 이러한 문제점을 개선하기 위해 오래된 사무실 건물을 활용한 개조 프로젝트가 활발히 전개되고 있다. 특히 Pfizer 건물 개조는 합리적인 비용과 빠른 시공 시간을 강점으로 꼽히며 많은 주목을 받고 있다. 첫 입주자는 내년 말부터 이곳에서 생활을 시작할 전망이다.
지속 가능한 도시 발전 방향
개발자들은 이 외에도 같은 지역 내 또 다른 사무실 건물을 인수해 약 450개의 주거 공간을 추가로 조성할 예정이다. 이 중 25%는 '애플더블 하우징(Affordable Housing, 저렴한 주택)'으로 제공된다. 이는 지역 내 주거율 향상뿐만 아니라 다양한 계층의 주택 접근성을 높이는 긍정적 효과도 기대된다.
효율적 이용 방식으로 주목받는 개조 프로젝트
지난 몇 년간 미드타운 중심부에는 유휴 상태의 오피스 건물들이 다수 늘어난 반면, 주택 공급은 부족한 상황이었다. 이런 개조 프로젝트는 기존 건물의 효율적 이용 방안을 제시하며, 새로운 주거 트렌드를 이끌 가능성이 높아 보인다.
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